Det finns vissa likheter mellan en samfällighetsförening och bostadsrättsföreningar, men det finns många viktiga skillnader.
Du äger själv ditt eget hus och din egen fastighet (din mark). Samfälligheten förvaltar vår gemensamma mark (tillfastsvägar, grönytor etc) och gemensamhetsanläggning (garage, lekplatser etc) som är definierade i vårt anläggningsbeslut. Anläggningsbeslutet är fattat av Lantmäteriet och samfälligheten får inte göra saker utanför anläggningsbeslutet. Anläggningsbeslutet definerar också hur vi fördelar kostnader.
Samfällighetsförening regleras av Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, anläggningsbeslut och våra stadgar.
Bostadsrättsförening vs Samfällighet
En bostadsrättsförening äger och förvaltar bostadsrätter, d.v.s. även husen. Bostadsrättsförening ger medlemmarna rätt att bo i en lägenhet mot att de betalar en avgift för att få vara medlem i föreningen.
En samfällighetsförening ger medlemmarna rätt att använda och äga en del av en fastighet, som exempelvis lekplatser och tillfartsvägar, mot att de betalar en avgift för att få vara medlem i föreningen